Esquadrias de alto desempenho elevam valor de imóveis e reduzem ruído urbano

Portas e janelas com elevado desempenho termoacústico passaram a ser vistas como diferencial competitivo no mercado imobiliário. Relatórios técnicos indicam que esses sistemas podem abater em até 46 decibéis (dB) o barulho externo, ao mesmo tempo em que contribuem para a economia de energia e a valorização de residências e espaços comerciais.

Demanda cresce com home office e verticalização

O aumento do trabalho remoto, a verticalização das cidades e a convivência próxima a vias de tráfego intenso ampliaram a busca por ambientes internos mais silenciosos. Estimativas de mercado apontam que milhões de brasileiros já adotam o home office, estimulando compradores, arquitetos e investidores a priorizar imóveis que ofereçam conforto acústico e controle térmico.

Limites de ruído e saúde

Dados da plataforma imobiliária EmCasa mostram que níveis sonoros acima de 55 dB durante o dia podem ser prejudiciais à saúde em áreas residenciais. À noite, o ideal nos quartos é de no máximo 30 dB, segundo levantamento do Ozlo Sleep. Para atender a essa exigência, esquadrias de alto desempenho comprovadas pelo instituto alemão IFT Rosenheim, na página 9 de seus relatórios, conseguem reduzir o ruído externo em até 46 dB.

Valorização de até 20%

O portal especializado Atelier H2O calcula que a correta especificação de esquadrias pode aumentar o valor de venda ou locação de imóveis em até 20%. Em uma simulação, um imóvel avaliado em R$ 2 milhões teria cerca de 15% do custo de construção – R$ 300 mil – destinados às esquadrias. Com a valorização estimada, o mesmo bem poderia alcançar R$ 2,4 milhões, gerando ganho patrimonial de R$ 400 mil.

Proteção térmica e redução de custos

Além do isolamento acústico, películas de controle solar aplicadas aos vidros bloqueiam até 99% da radiação ultravioleta, de acordo com a Gráfica Ícone Barueri. A barreira diminui a necessidade de climatização artificial. Em uma conta de luz de R$ 1.800 por mês, uma economia de 20% resultaria em R$ 4.320 economizados ao ano, ou cerca de R$ 43.200 em uma década.

Soluções nacionais

Atenta à demanda, a fabricante catarinense Casa com Vidro, sediada em Palhoça (SC), fornece esquadrias para projetos de médio e alto padrão com foco em desempenho termoacústico e eficiência energética, atendendo residências e empreendimentos em grandes centros urbanos.

Com informações de Valor Econômico